世界経済を揺るがす中国の不動産業の不振は中国国内だけでなく、マレーシア、カンボジアなど国外でのプロジェクトにも及んでいる。シンガポール中心部から車で１時間ほどのマレーシア・ジョホール州で、中国の大手不動産会社である碧桂園（へきけいえん）（カントリー・ガーデン）が約１０００億ドル（約14兆６０００億円）をかけて開発していた「フォレストシティー」は、その象徴といえる。同州で進むオフィス、生産拠点、物流、住宅など総合的な開発計画「イスカンダル・プロジェクト」の一部だが、早くも「失敗」のレッテルを貼られている。

フォレストシティー内の「カルネリアン・タワー」を訪ねてみた。植物が壁面を覆う様子を「ゴーストタウン化した」と、米メディアが喜々として紹介した所だ。高さ１８０ｍの高層コンドミニアムは確かに人影がまばらで、人が暮らす生活感はない。ベランダや壁面の植物の手入れも行き届いてはいないが、ゴーストタウンとは異なる明るさを感じた。筆者は中国の河北省・曹妃甸（そうひてん）、河南省鄭州（ていしゅう）新区など巨大開発計画の残骸といえるゴーストタウンをいくつか見てきたが、フォレストシティーの状況はかなり異なる。