テーマ別企業事例にぎわい復活へ! まちが活性化する観光資源をつくり出せカンバーランド・ジャパン

2025/11/5

地方の衰退・人口減少が止まらない。そうした状況下で地域の特徴的なまち並みや地域企業の工場、ものづくりの技術などを活用し、新たな観光資源とすべく取り組んでいる地域がある。「何もないまち」などなく、地域に埋もれた素材をどう生かすか。あなたのまちでも今すぐ取り組める、四つのモデルケースを紹介する。

「須坂健康の森RVリゾート」の全景。写真中央の丸い屋根の建物は温泉施設「湯っ蔵んど」

滞在型トレーラーハウス施設で地域活性化と防災の両立を目指す

長野市のカンバーランド・ジャパンは、トレーラーハウス（モービルホーム）の国内パイオニアとして、デザイン・設計・製造・販売までを一貫して行っている。同社が隣の須坂市で運営する「須坂健康の森ＲＶリゾート」は、移動可能で柔軟性の高い居住・宿泊施設であるトレーラーハウスの特性を活用しており、地域に観光客を呼び込み、まちを元気にする取り組みとして期待されている。

自社のトレーラーハウスを被災地に仮設住宅として提供

トレーラーハウスは下に車輪が付いており、車両でけん引して移動できる居住・宿泊用ユニットのこと。設置場所や用途を柔軟に変えられるのが特徴で、キャンピングカーよりも大きいため居住性が高く、長期滞在にも適している。カンバーランド・ジャパンは、代表取締役の原田英世さんが１９９１年に米国からトレーラーハウスの輸入販売を開始し、95年に法人化した会社である。トレーラーハウスの取り扱いを始めた経緯について、原田さんはこう説明する。

「私が以前、外車の輸入販売をしていた頃に、米国でトレーラーハウスに出会って輸入販売を始め、３年後に事業化しました。会社が登記されたのが１９９５年１月18日で、阪神・淡路大震災の翌日。それから10日後に連絡が来るようになり、その時に初めてトレーラーハウスが被災地で使えることを知りました。人助けになるし、今後の災害にも対応できるトレーラーハウスを日本に紹介できる良いチャンスだと思い、積極的に対応を進めていきました」

98年に地元で開催された長野冬季オリンピックの際には、長野駅の隣接地に開設されたオリンピックプラザに設置する飲食店舗として、米国から輸入した10台を納入した。トレーラーハウスは、コンクリートの基礎が不要で建築廃材も出さないため環境に優しく、「自然との共存」という同オリンピックのテーマにもマッチすることから採用されたものだった。

「トレーラーハウスは、飲食店舗として使われたのですが、保健所の営業許可や消防法の基準があり、それらを満たすための大改装が必要でした。そのコストが無駄だと感じ、容易に対応できるものを自分たちでつくれないかという思いから、トレーラーハウスの自社開発を始めました」

地方創生と防災備蓄のため宿泊施設をオープン

トレーラーハウスは、車両のため軽量化が求められるが、仮設住宅として使うには建築基準法、店舗利用には耐火構造といった基準を満たす必要がある。こうした課題を乗り越え、日本仕様のトレーラーハウスをつくり上げていった。

「２００７年の新潟県中越沖地震で、初めて日本製トレーラーハウスを被災地にお届けしました。一日も早くまちを明るくしたいという現地からの要請で、現地でトレーラーハウスの中に厨房（ちゅうぼう）設備を入れ、飲食店街にしたのです。米国では災害時のトレーラーハウスの活用が体系化されており、日本でもその必要性を痛感しました」

原田さんは、東日本大震災をきっかけに「１００ユニットストックプラン」として、常に１００台のトレーラーハウスを備蓄する計画を立てた。そのために展示と備蓄を兼ねた展示場を新設したが、一企業だけで達成するには限界があった。そこで生まれたのが「須坂健康の森ＲＶリゾート」である。

「地方創生と防災備蓄を両立させるために、トレーラーハウスを宿泊施設にして、遊休農地を活用した農業体験やお試し移住を考えていました。ちょうど医師や看護師の方々から、保険制度の制約に縛られないヘルスツーリズムの場が必要との声があり、長野の健康的な食・水・空気を生かした滞在型施設の構想が生まれました。その構想に理解を示してくれたのが隣の須坂市で、市内の温泉施設の再生と結び付ける形で、24年４月にオープンしました」

同施設は24年元日に起きた能登半島地震に伴い80台以上のトレーラーハウスを被災地に運び、支援を続ける中でのオープンとなった。

通年の稼働率を高め地域経済にも貢献

「当初の場所は市営プールの駐車場を利用しており、夏季の２カ月間は運営ができない立地でした。そのため２カ月後には現在の場所への移転を決め、１カ月で電気・水道工事を行ってトレーラーハウスも移設し、７月29日に再オープンしました。この身軽さもトレーラーハウスの大きな特徴です」

こうして完成した「須坂健康の森ＲＶリゾート」は、山間の緑に囲まれた敷地に６台（うち２台はペット同伴可）のトレーラーハウスを配置。室内は一般住宅と変わらないキッチンや浴室、トイレ、ベッドを備え、隣接する温泉施設や食堂も利用できる。ヘルスツーリズムの取り組みとしては、地域資源を生かした健康プログラムや自然体験を提供し、看護師も宿直しているため、要介護の人でも安心して、ゆっくり滞在できる。

「宿泊施設は一般的に、週末は観光客で埋まる一方、平日は空きがちです。しかし、ヘルスツーリズムのお客さまは、むしろ平日にのんびり過ごしたい人が多い。平日の利用者を増やすことで通年の稼働率を高める仕組みになっています。宿泊客が近所の店で飲食もしてくれるので、地域経済にも貢献しています。夏の間は帰省客とインバウンドの観光客でほぼ満室。６台では足りないので、９月からはさらに４台増やしました」

移設が容易で、建物を建てるよりもコストが低いトレーラーハウスは、不要になれば売却もできる。全国各地にこのような施設ができれば、観光による地域活性化につながるだけでなく、トレーラーハウスの備蓄を増やせる。そうすることで、災害発生時にはそれらのトレーラーハウスを仮設住宅として被災地に数多く提供していきたい、と原田さんは考えている。